[:ru]Недвижимость может послужить реальным активом в критичной ситуации, например, когда нужны деньги, и при этом сумма немаленькая. При таких раскладах нужно понимать, что многое может зависеть непосредственно от кредитора. Например, на какую сумму он готов кредитовать, под какие процентные ставки и так далее. И при этом, конечно, огромное значение имеет и то, насколько оперативно можно получить средства на руки. Некоторые компании просто растягивают процесс выдачи средств – они вначале долго проверяют документы, потом исследуют предмет залога, и только потом приступают к изучению кредитной истории потенциального клиента. В итоге может пройти от 2-3 дней до недели и даже больше! Конечно, такой подход вовсе нельзя назвать оперативным. Поэтому, прежде всего стоит всегда обращать внимание на то, как именно компании кредитуют, на каких условиях, и что по срокам выдачи средств на руки.
Важная информация о займах под залог недвижимости.
Например, если вас интересует кредит под залог квартиры, то обязательно уточняйте следующие нюансы:
- Сроки, в которые представители компании обязуются ответить потенциальному клиенту. Например, в данном случае речь может идти о том, чтобы была возможность хотя бы узнать ответ, скажем, в течение 2-3 часов. Этих сроков достаточно, чтобы представители компании могли проверить всю интересующую их информацию, собрать данные о кредитной истории и об имуществе потенциального клиента.
- Размер процентной ставки. Например, считается оптимальным вариант в 18% годовых. Это тот размер процентной ставки, который предлагают самые лояльные компании, занимающиеся выдачей кредитов под залог имущества.
- Сумма, которую можно получить на руки за свое имущество. Например, если говорить о недвижимости, то речь может идти о 60% от стоимости жилья на открытом рынке. Все цифры считаются только исходя из рыночной оценки жилья. То есть, исходя из реальной, фактической стоимости.
- Сроки кредитования. Хорошо, когда они составляют, например, до 3-х лет. В таком случае можно без проблем закрыть свои финансовые цели. При этом, конечно, лучше подбирать самый оптимальный срок, чтобы не переплачивать по кредиту.
Если интересует любой кредит под залог имущества, то лучше всего сразу обращаться в профильную компанию, у которой нет никаких скрытых условий, неприятных комиссий при погашении кредита и так далее. В этом случае есть возможность максимально безболезненно закрыть любой, даже очень сложный кредит, если однажды его все же пришлось оформлять на себя.[:]