Дома с подвалами. Каковы преимущества первого этажа. Планы проектов одноэтажных домов с подвалом: дополнения

Будь то новостройка или ремонт, подвалы и подвалы имеют ряд преимуществ, которые способствуют росту их популярности. Советуем вам сайт компании kirvi.ru, перейдя по ссылке далее http://kirvi.ru/catalog_tax/pogreba-tingard/ вы сможете купить погреб для дачи по выгодной цене!

Подвалы максимально используют доступную землю

Планировщики часто ограничивают площадь и количество наземных этажей здания. Включение подвала может позволить дополнительное жилое пространство, в то время как в соответствии с требованиями планирования. Альтернативно, дополнительное пространство, предоставленное подвалом, может использоваться, чтобы освободить надземное пространство для удобств, таких как сады.

По мере того, как земля под застройку становится все более дефицитной, застройщики и строители самостоятельно используют наклонные земли и другие участки, которые требуют глубоких фундаментов. В тех случаях, когда требуется, чтобы фундаменты были глубже 1 м (или являются свайными или плотными фундаментами), предельные издержки, связанные с включением фундамента, значительно снижаются, поскольку это эффективно обеспечивает здание необходимыми глубокими фундаментами.

Подвалы увеличивают стоимость имущества

Включение подвала почти наверняка увеличит стоимость недвижимости. Будет ли увеличенная стоимость превышать дополнительные затраты, связанные с постройкой или переоборудованием подвала, будет зависеть от ряда факторов — например, от использования подвального помещения, качества отделки и местных цен на недвижимость. В районах с очень высокими ценами на недвижимость могут быть выгодны даже относительно дорогие проекты подвалов, такие как строительство подвала под существующей собственностью или садом (известный как «раскопки»).

Так как гербовый сбор составляет 20 000 фунтов стерлингов на имущество стоимостью 500 000 фунтов стерлингов или 50 000 фунтов стерлингов на недвижимость в 1 000 000 фунтов стерлингов, конверсия в подвале зачастую может иметь больший финансовый смысл, чем переезд домой, особенно если учитывать комиссионные агента по недвижимости, гонорар адвоката и другие расходы на переезд ,

Экологические преимущества подвалов

Исследование, проведенное от имени Информационного центра в подвале, показало, что дома с подвальными помещениями на 10% более термически эффективны, чем дома такого же размера, построенные полностью над землей [1] . Фактически, изоляционные свойства подвалов были признаны в течение сотен лет — причина, по которой вино традиционно хранится в винных погребах, заключается в том, что они обеспечивают стабильную температуру в течение всего года.

Там, где новые подвалы построены с использованием железобетона, это может быть использовано для обеспечения тепловой массы, которая может помочь естественным образом регулировать внутреннюю температуру здания. Преимущества термической массы максимальны, если фундамент изолирован снаружи и водонепроницаем [2] .

Поскольку включение подвалов в застройку может обеспечить большую плотность населения, потребность в возведении на новых участках земли снижается.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *