Как подойти к выбору участка под застройку

Купить участок в Выборгском районе Ленинградской области или другом населенном пункте рядом с Северной столицей – мечта многих петербуржцев. Для того, чтобы не разочароваться в выбранной территории, нужно знать простые правила выбора оптимального участка для будущего строительства. Рассмотрим их на практике.

Удаленность от города

Прежде всего, необходимо определиться с районом и коттеджным поселком, где предполагается покупка. Многих горожан, может испугать стремительный переезд в глубинку, также не стоит забывать и о том, что регулярно придется ездить на работу и отказываться от города совсем нельзя. Поэтому, оптимальной дистанцией удаления от города является промежуток в 10-30 км. Этого достаточно, чтобы почувствовать себя на природе, жить, не контактируя с городской суетой и вместе с тем, затрачивать минимум времени на поездки, особенно если рядом находится крупное шоссе.

Наличие необходимой инфраструктуры

Основная инфраструктура, необходимая для комфортного проживания, включает в себя следующее:

  • Больница или медпункт неотложной помощи;
  • Магазины, где можно приобрести набор основных продуктов ежедневного потребления;
  • Транспортная инфраструктура, наличие регулярно курсирующего автобуса, электрички, хорошие дороги для передвижения на личном авто.

Также, крайне желательно наличие детского сада и школы, чтобы не возить детей ежедневно в город. Не помешает почтовое отделение, кафе, какая-либо зона досуга и отдыха. Здесь все зависит от конкретных потребностей каждого потенциального владельца загородного жилья.

Экологические показатели

Экологическая обстановка крайне важна, если Вы планируете переезд для того, чтобы наслаждаться природой, свежим воздухом, чистой водой в озерах и речках поблизости. Рядом с поселком не должно быть каких-либо крупных производственных объектов, полигонов хранения твердых бытовых отходов и прочих объектов способных повлиять на ухудшение экологической обстановки. Крайне желательно соседство с лесным массивом, естественными природными водоемами.

Наличие коммуникаций

Подведенные к участку газ, водоснабжение, электроснабжение и канализация окажутся огромным преимуществом в дальнейшей жизни. При выборе обязательно обратите внимание на их наличие или возможность прокладки в дальнейшем. Купить участок с коммуникациями проще и дешевле, чем устанавливать локальные системы газоснабжения водоснабжения и прочие блага.