Как получить кредит на квартиру?

Ипотека в настоящее время является единственным способом для большинства нашего общества получить в собственность квартиру. Их цены относительно высоки, и пропорционально они составляют гораздо больший процент заработка, чем в случае с родителями или бабушками и дедушками. Кроме того, многие молодые люди не могут похвастаться трудовым договором и адекватной заработной платой. Все это делает получение кредита для квартиры чрезвычайно сложным для получения. И как это на самом деле? В этой статье вы узнаете , как получить ипотечный кредит , как высоко должен быть вклад самостоятельно, какие документы нужно предоставить , чтобы получить кредит на квартиру или ипотеку необходимы или żyranciкак рассчитать свою кредитоспособность. Приглашаем вас прочитать!  Советуем вам сайт компании MoneyVeo, перейдя по ссылке далее, вы сможете получить кредит наличными 18 лет

Ипотечный кредит — это бум

Недавно опубликованные статистические данные показывают, что мы переживаем бум недвижимости в Польше. Бюро кредитной информации сообщило, что только в августе 2018 года 35,5 тыс. Человек обратились за ипотечным кредитом — на 13,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. С другой стороны, в отчете AMRON-SARFiN Ассоциации польских банков мы читаем, что в первые два квартала этого года поляки привлекли почти 110 000 ипотечных кредитов на общую сумму 27 миллионов злотых! Кроме того, по данным в конце июня, в Польше было заключено более 2,2 млн. Соглашений о предоставлении жилых кредитов на общую сумму свыше 400 млрд. Злотых.Таким образом, можно видеть, что поляки часто берут деньги за свои «М», но банки не имеют серьезных возражений против такого финансирования.заем для квартиры , мы должны помнить несколько ключевых вопросов.

Размер собственного взноса — ипотека

Прежде всего, есть ли у нас деньги для собственного вклада? А если нет, то как я могу получить средства для собственного вклада? И самое главное: какова сумма вашего собственного вклада вообще? Минимальная установленная законом сумма собственного взноса в 2018 году составляет 10% от стоимости имущества, и большинство банков принимают такую ​​стоимость. Однако существуют банки — особенно те, в которых предложения по ипотечным кредитам привлекательны, то есть в основном с низкими процентными ставками и комиссионными, что требует 15% или даже 20% собственного вклада. В случае ипотечного кредита на имущество с образцовой стоимостью 200 000 злотых сумма требуемого собственного взноса может варьироваться от 20 000 до 40 000 злотых! Обычно, конечно, чем выше собственный вклад выше требований банка, тем лучше — благодаря этому конечная сумма кредита будет ниже, часто мы также можем рассчитывать на более низкую процентную ставку или комиссию. С другой стороны, мы должны помнить, что мы не выделяем все наши ресурсы на наш собственный вклад любой ценой — иногда избыток над требуемой суммой лучше откладывается на непредвиденные расходы, возникающие при покупке недвижимости, а не на «замораживание» ее в нашем собственном вкладе.

Жилищный кредит — страхование собственного вклада

Но что, если у нас нет суммы собственного вклада, необходимого банку? Наиболее надежные решения включают четыре:

  • кредит от родственников — если наши родители или дедушки и бабушки могут предоставить нам средства, как правило, без процентов, стоит рассмотреть возможность использования этого варианта,
  • страхование малого собственного вклада, в свою очередь, представляет собой предложение, подготовленное некоторыми банками, которые хотят встретить клиентов, которые отвечают всем другим критериям, но которые не имеют достаточной экономии. Эта страховка увеличивает конечную сумму займа и его затраты, но взамен банк предоставляет нам не только деньги на покупку квартиры, дома или его строительства, но и на собственный взнос, требуемый законом в качестве собственного взноса,
  • обеспечение другого недвижимого имущества — если вы владеете домом, квартирой или землей, банк может рассматривать его в качестве обеспечения кредита и отменить требование о внесении взноса. Важно отметить, что ипотечный кредит не может быть создан от имени другого кредитора, и личный сервитут не может быть предоставлен на таком имуществе. Многие банки также соглашаются защищать также в форме недвижимости, принадлежащей другому лицу — например, родителям или партнеру по жизни,
  • Обеспечение участка земли для строительства дома — если у вас уже есть участок, на котором вы хотите построить дом своей мечты, это может быть ваш собственный вклад. Конечно, это не может быть списано другим кредитом, ипотекой или сервитутом. Это популярное решение, в то время как стоимость сюжета обычно равна сумме, указанной в нотариальном акте. Однако, если мы хотим увеличить размер собственного взноса или знать, что стоимость участка увеличена, мы можем воспользоваться услугами эксперта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *