Как сделать хороший ремонт на кухне?

От чего зависит хороший ремонт на кухне? Хороший ремонт на кухне в первую очередь зависит от дизайна интерьера. Качественный гарнитур — это первое, что вам нужно. На этом сайте https://aviva-mebel.ru/kukhni/kukhnya-viking-10/ вы сможете найти качественный гарнитур.

Поддержание дома в хорошем состоянии может принести значительные дивиденды, когда пришло время продавать.

Покупатели часто ищут дома, которые требуют небольшого ремонта, и никто не хочет, чтобы сделка развалилась, потому что домашний инспектор нашел проблему, которую покупатели не могут переварить. Небольшая профилактика может избавить вас от боли, наблюдая, как покупатель уходит.

Вот некоторые из самых важных вещей, которые вы должны рассмотреть вопрос о ремонте перед продажей вашего дома. Opendoor покупает и продает тысячи домов в месяц, и мы также выделили некоторые из наиболее распространенных элементов ремонта, найденных нашими оценщиками.

→ Никогда не слышал об Opendoor? Мы-более простой способ продать ваш дом с предложением наличных денег и возможностью выбрать дату закрытия.

Кухня и ванные комнаты
Кухня и ванные комнаты дома имеют самые механические системы, такие как сантехника и электрика. Это означает, что они также имеют самую высокую вероятность повреждения. Вот компоненты, которые вы должны дважды проверить:

Кухонная техника
. Убедитесь, что холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь находятся в хорошем рабочем состоянии. Исправьте любые утечки, а также замените охлаждающую жидкость или фреон в вашем холодильнике или морозильной камере, если это необходимо.
Шкафы
как на кухне, так и в ванных комнатах, все должно быть в хорошем состоянии, без повреждений водой или гнили. Двери шкафа и ящики должны открываться и закрываться плавно. Зафиксируйте свободные шарниры, расчехлите или замените вставленные следы ящика, и замените сломленные ручки или ручки. Вы можете справиться с большинством этих задач самостоятельно, с отверткой и походом в хозяйственный магазин.
Если шкафы окрашены, убедитесь, что краска не сколота или не отслаивается. Если это так, отшлифуйте их и нанесите свежий слой. Сильно поврежденные шкафы, возможно, потребуется заменить, задача, которая может потребовать подрядчика, если вы не квалифицированы в домашнем ремонте.

Раковины и
водопроводные краны должны работать без утечек, а все стоки должны работать свободно и прозрачно. Сливное отверстие, которое предотвращает переполнение ванны, должно быть в хорошем рабочем состоянии. Горячие и холодные варианты должны работать так, как указано на кранах.
важные вещи для ремонта при продаже дома
Ванны и душевые.
Приспособления, такие как насадка для душа, должны быть полностью работоспособны, а стоки должны быть свободны от засоров. Если акрил на ванне отслаивается, вам, возможно, придется заново отделать ванну или заменить ее. Вытяжное отверстие, которое удаляет пар из душа, должно быть полностью работоспособным. Любые сломанные плитки для душа должны быть заменены.
домашний интерьер
Далее, пришло время взглянуть на другие общие внутренние поверхности.

Стены и потолки
ремонтируют гвоздевые отверстия и мелкие вмятины и вмятины в гипсокартоне. Если вы видите обесцвечивание, например повреждение водой, которое было восстановлено, перекрасьте стены. Покраска-это один из самых дешевых и простых способов освежить комнату. Агент по недвижимости из Массачусетса Билл Гассетт рекомендует удалить обои, поскольку маловероятно, что покупатели разделят ваш стиль.
Напольное
покрытие от ламината до коврового покрытия, все должно быть в хорошем состоянии. Замените любую сколотую или потрескавшуюся напольную плитку,либо заново отполируйте поцарапанную или помятую древесину. Замените порванное ковровое покрытие или протрите его паром, особенно если у вас есть домашние животные.
HVAC
ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) должна быть в хорошем рабочем состоянии, чистой и свободной от протечек. Ваш термостат должен работать правильно. Если у вас есть какие-либо сомнения, нанять специалиста HVAC для выполнения настройки и дать вам оценку состояния вашей системы.
Водонагреватель
аналогично, ваш водонагреватель должен быть в хорошем рабочем состоянии и не протекать. Все трубы должны быть изолированы.
Детекторы дыма и угарного
газа ваши детекторы должны быть в хорошем рабочем состоянии и иметь возраст менее десяти лет. Проверьте свои детекторы и при необходимости замените батареи.
Электрические панели и автоматические выключатели
все должны соответствовать текущим кодам. В частности, замените панели, если у вас есть этикетки Zinsco/Sylvania GTE и Federal Pacific. Позвоните электрику, если в вашем доме есть один из этих брендов. Если у вас есть более старая система, например, которая использует блок предохранителей, вы также можете проверить или обновить ее, поскольку новому владельцу может быть трудно найти детали, или система может быть настроена для современного использования таким образом, что она изначально не предназначалась, что делает ее склонной к проблемам.
Ремонт и модернизация
Давайте сделаем решающее различие между ремонтом и модернизацией или улучшениями.

Обновления являются необязательными, дискреционными способами, с помощью которых домовладелец пытается максимизировать ценность своего дома. Например, замена нового коврового покрытия в хорошем состоянии на деревянный пол является обновлением. Замена старого, некачественного коврового покрытия — это ремонт.

Подумайте об этом таким образом: обновления могут повысить ценность вашего дома. Ремонт сохраняет ваше текущее значение от падения.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *