Ремонт квартир в Санкт-Петербурге.

Ищешь компанию, которая занимается ремонтом квартир в Санкт-Петербурге? Тогда преходи по этой ссылке remont-pod-kljuch.ru.

Существуют различные виды вмешательства, особенно когда речь заходит о ремонте квартиры.
Давайте рассмотрим их подробно:

«обычными эксплуатационными мероприятиями» являются строительные мероприятия по ремонту, реконструкции и замене концов вместе с работами, необходимыми для интеграции и поддержания существующих установок завода;
«чрезвычайные ремонтные работы» — это работы , необходимые для ремонта и замены конструктивных частей зданий, а также для интеграции санитарных и технологических услуг при условии, что они не чередуются с общим объемом здания. Среди обычных мероприятий по техническому обслуживанию также предусматривается разделение и объединение строительных блоков;
“ сохранение и реставрация культурного наследия » фокусируется на строительных мероприятиях, направленных на сохранение объекта недвижимости и обеспечение его функциональности. Эти мероприятия включают в себя консолидацию, восстановление и обновление составных элементов здания, установку вспомогательных элементов и установок завода в соответствии с конкретными потребностями или устранение элементов, которые не являются частью здания;
“ реконструкция зданий » включает мероприятия, направленные на полное или частичное преобразование существующих объектов недвижимости . Эти мероприятия включают восстановление или замену некоторых строительных элементов путем удаления, изменения и вставки новых элементов и установок. Этот процесс может также включать мероприятия по сносу и реконструкции зданий.

Поэтому можно рассмотреть вмешательство, которое изменяет распределение и архитектурную структуру внутренней среды:

экстраординарное легкое техническое обслуживание, если оно предполагает замену существующих неструктурных элементов
тяжелое внеочередное техническое обслуживание, если оно предполагает замену существующих элементов, в том числе и конструктивных
светлый ремонт здания, если новые элементы и системы будут установлены.
Короче говоря, разница между реконструкцией здания и внеочередным обслуживанием заключается в основном в добавлении новых элементов. По сути, реструктуризацию можно рассматривать как серию работ по преобразованию здания с целью улучшения или модернизации старого, поврежденного или дефектного здания.

Ремонт и разрешение зданий
После того, как был определен правильный тип реконструкции, обычно требуются юридические и нормативные разрешения для начала работ.

Каждая страна принимает различные виды процедур и документации, которые должны быть подготовлены для получения этих разрешений.

Этапы реконструкции и проектирования зданий
Проект реконструкции квартиры включает в себя различные этапы и мероприятия, связанные друг с другом в рамках унитарного проекта. Первый этап включает в себя осмотр объекта и точное обследование, с проверкой состояния основных установок завода (водяных, тепловых, электрических). На этом этапе производятся проектные чертежи.

Впоследствии, в соответствии с указаниями и пожеланиями клиента, квартира переделывается под функциональные и архитектурные цели . В ходе осуществления трех различных этапов проекта (предварительный, окончательный и исполнительный) создаются необходимые элементы для составления сметы расходов и получения финансовой оценки всего мероприятия.

Наконец, после завершения работы с выбором материалов, которые будут использоваться для ремонта (облицовка, напольное покрытие, покраска и т.д.) начинаются строительные работы.Следовательно, различные этапы процесса проектирования для любого типа вмешательства включают в себя::Извлечение данных и вида области, утвержденные проекты
Метрическая, материальная и фотографическая съемка состояния объектов
Подготовка предварительного проекта
Окончательная / исполнительная обработка проекта
Составление необходимой документации для начала работ
Стоимость проекта ремонта квартиры
Для оценки полной стоимости проекта реконструкции квартиры необходимо подготовить детальную смету затрат, которая связывает выполняемую работу с относительными количествами и удельными затратами. Общая структура сметы расходов может быть сформулирована следующим образом:

Переезды: двери, окна, жалюзи, нагревательные элементы, сантехника и др.;
Снос : пол, стяжка, облицовка, перегородки, подвесные потолки и др.;
Обработка материала от сноса и транспортировка на разрешенную свалку;
Строительство новых заводских установок, новых перегородок, стяжек, полов, облицовок, штукатурок, подвесных потолков, покраска;

Узнайте больше о программном обеспечении для архитектурного проектирования BIM, которое добавляет данные планирования в проект (4D BIM) вместе с автоматической оценкой стоимости модели (5D BIM).

В этом разделе мы проанализируем функциональную и архитектурную трансформацию квартиры, построенной в 60-70-е годы, которая представляет собой типичное распределение пространств, спроектированное вокруг длинного центрального зала. Вход в жилое помещение открывается непосредственно с более короткой стороны центрального зала. С левой стороны вы можете получить доступ к кухне и мини-кухне, а затем в ванную комнату и спальню. С противоположной стороны вы можете получить доступ в гостиную, столовую и вторую спальню. Каждая среда функционально независима от другой.

Цель проекта-спроектировать пространство в соответствии с текущими жилищными потребностями средней семьи. По этой причине гостиная была полностью переработана путем создания единого пространства, которое включает в себя гостиную и обеденную зону. Кухня-столовая соединена с открытым пространством через большие стеклянные раздвижные двери, которые позволяют большую конфиденциальность, когда это необходимо. Зал, таким образом, сведен к минимуму и оснащен вешалками и книжными шкафами для оптимизации пространства. Спальная зона, отделенная от гостиной, сохраняет первоначальные спальни без изменений, усиливаясь за счет добавления сервисных зон, таких как гардеробная и собственная ванная комната .

Этот случай является примером реконструкции здания, так как планируется добавить установки ex novo, которые не существуют в текущей ситуации.

Добавить комментарий