Электромонтаж в новостройке: когда начинать и как не переделывать дважды

Квартира без отделки в новостройке — это коробка с разводкой от застройщика, которая чаще всего сводится к одному вводу и паре точек на группу. Жить с этим можно, но любой современный ремонт предполагает нормальную электрику: отдельные линии на кухню, достаточное количество розеток, правильно расположенные точки освещения.

Когда начинать электромонтаж

Электрика идёт в связке со всеми остальными черновыми работами. Правильный момент для начала — после возведения перегородок и до штукатурки. Если начать раньше, до перегородок, трассы кабелей придётся перекладывать. Если позже, штробить оштукатуренные стены — это лишние деньги и время.

В новостройках с монолитным каркасом важен ещё один момент — усадка здания. В первые год-два дом даёт усадку, и кабель без гофры может повредиться в местах пересечения с перекрытиями. Поэтому в новостройках кабель прокладывается только в гофрированной трубе — это стандарт, а не опция.

Почему схема важнее всего остального

До начала штробления нужна схема. Не приблизительная, а конкретная: где будут стоять розетки, выключатели и светильники, сколько групп, что на каком автомате. Схема согласовывается с дизайн-проектом или хотя бы с планом расстановки мебели — иначе розетки окажутся за диваном, а выключатель — за дверью.

Переделать это после закрытия стен можно только со вскрытием отделки. Час на составление схемы экономит несколько дней и десятки тысяч рублей на переделку.

Типичные ошибки при монтаже в новостройке

Первая — экономия на количестве розеток. Стандартная рекомендация — не меньше одной розеточной группы на каждые 4 метра стены на кухне и не меньше двух точек у каждого рабочего места. Добавить розетку после отделки — это вскрытие стены и новая штукатурка.

Вторая — одна группа на всю кухню. Плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка и микроволновка не должны сидеть на одном автомате. Каждый мощный потребитель — отдельная линия.

Третья — игнорирование высоты подрозетников. Розетки устанавливаются до штукатурки, и если не учесть толщину финишного слоя, подрозетник окажется утоплен в стене или будет выступать. Это мелочь, которая бросается в глаза каждый день.

Четвёртая — щит без запаса. Автоматы на все группы плюс УЗО занимают место. Щит берётся с запасом минимум на 30% — для будущих точек и на случай разделения групп.

Как проходит сдача работ

После прокладки всех кабелей и до начала штукатурки выполняется прозвонка — проверка каждой линии на целостность и правильность подключения. Это занимает несколько часов, но исключает ситуацию, когда скрытый обрыв обнаруживается уже после чистовой отделки.

Хороший электрик сам предлагает прозвонку до закрытия стен — это в его интересах не меньше, чем в ваших.

Компания hirank выполняет электромонтаж в новостройке в Москве под ключ — от схемы и штробления до сборки щита и прозвонки всех линий перед сдачей.