Председатель СНТ был одним из основателей этой должности. Он действует в соответствии с уставом, утвержденным Общим собранием членов СНТ.
Первой задачей единого оператор СНТ является осуществление хозяйственной деятельности в пределах и пределах, предусмотренных законами и федеральными законами от 15 апреля 1998 года. Оператор должен знать: нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие хозяйственную и правовую деятельность СНТ. Внутренний рабочий процесс организации. Правила и политика по охране труда, пожарной безопасности, безопасности и гражданской безопасности. Техническая и корпоративная документация, договоры на поставку материалов.
Очень немногие члены СНТ знают, насколько ответственным является оператор товарищества.
Как правило, он организует не только грамотное управление партнерством, но и:
-Заключение договоров, необходимых для оказания НТС различных услуг;
-Выполняет бухгалтерские задачи;
-Защищает права всех участников Партнерства;
-Разрешение споров между участниками Партнерства;
-Работа в налоговых органах;
-Проверить финансовый оборот;
-Как видите, у президента много работы, и не всем это по силам. Он может покинуть президентский пост из-за большой ответственности.
В частности, оператор оплачивает общий расход электроэнергии стандартным счетчиком. Это значение инвертируется общими показаниями отдельных счетчиков, поэтому атрибуты председателя СНТ включают проблемы управления питанием. Когда счетчики меняются, владелец сайта должен прочитать старый счетчик, новый в день замены, а председатель должен убедиться, что счетчик исправен. , т.е. протестировано в энергосбыте. Членам организации строго запрещено платить по ставкам выше, чем сумма, установленная Энергетической комиссией (за потерю провода, бездействие трансформатора, за кражу). Такие меры включают уголовную и административную ответственность.
Учитывая все возможные недостатки СНТ, можно подумать, что лучше купить загородный дом в деревне или другом населенном пункте. Однако специалисты советуют не принимать поспешных решений. Опытные риелторы говорят, что качество домов в СНТ обычно выше. Надежные и комфортабельные дома строятся вне населенного пункта, на лоне природы. В деревне часто продают «старые фонды».
Стоимость жизни также является важной разницей. В селе будет меньше, так как хозяин платит только за себя — налоги и коммунальные услуги. Управляет остальным администрация поселения. Владельцы не контролируют качество уборки, воды или ремонта дорог. Собрание членов СНТ же определяет, какие меры безопасности работают, сколько раз чистятся дороги и как обрабатываются бытовые отходы.