Вы только что получили крупную сумму денег? Тогда возникает вопрос о наилучшем возможном вложении этих сбережений. Владельцы своего основного места жительства обычно задаются вопросом, выгодно ли приступить к досрочному погашению своей ипотеки. Чтобы понять, что это такое и последствия с точки зрения компенсации, следуйте руководству!
Преимущества досрочного погашения ипотеки
Когда вы покупаете недвижимость, вы обычно влезаете в долги на 20, 25 или даже 30 лет. И в этот период может произойти много изменений, как в профессиональном, так и в личном плане. Вы можете унаследовать крупную сумму денег, получить значительный бонус в виде участия в прибыли, провести успешную финансовую операцию или получить большой прирост капитала в другом проекте в сфере недвижимости. Короче говоря, у вас есть деньги , и вам нужно найти лучший способ их распределить.
Тот, который будет наиболее прибыльным, или тот, который доставит вам наибольшее удовлетворение. Другими словами, некоторые попытаются извлечь финансовую выгоду из этого притока денег, в то время как другие предпочтут осуществить проект (женитьба, путешествие, автомобиль, второй дом, создание бизнеса и т. д.).
Можно положить деньги на сберегательный счет, но, как и в случае с недвижимостью, ставки вознаграждения остаются низкими и поэтому непривлекательными. Почему бы в этом контексте не погасить всю или часть ипотеки заранее?
В чем преимущество досрочного погашения ипотечного кредита?
Вам может быть интересно, сколько процентов вы бы иметь в погашении кредита досрочно? Это прежде всего финансовое. Пересмотрите свой кредитный график. Вы обнаружите, что капитал является лишь частью ваших ежемесячных выплат.
Если капитал должен быть возвращен полностью, это не относится к страхованию процентов и заемщика . Другими словами, погасив кредит за 36 месяцев до его срока, вы экономите в 36 раз ежемесячные расходы на страховку и проценты.
Выгодно ли досрочное погашение?
Предоплата вообще является выгодной стратегией . Тем более, что сроков еще много. Действительно, это решение не представляет никакого интереса и может оказаться невыгодным по мере приближения срока, поскольку за последние несколько месяцев проценты, подлежащие погашению, значительно сократились.
Лучший способ получить четкое представление об операции — это узнать в своем кредитном агентстве стоимость досрочного погашения в определенный момент, а также предоставить отчет о возможных сбережениях.
Статья написана по материалам новостного агентства https://www.rbc.ru/finances/