Договор купли-продажи земельного участка является одним из наиболее важных документов при сделках с недвижимостью. В России данный договор регулируется Гражданским Кодексом и Земельным Кодексом.
Форма договора купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами. В договоре обязательно указываются следующие сведения:
Договор купли-продажи земельного участка
- наименование договора;
- данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные);
- адрес и кадастровый номер земельного участка;
- площадь земельного участка;
- цена земельного участка;
- сроки передачи прав на земельный участок;
- гарантии продавца в отношении прав на земельный участок.
Содержание договора купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка должен содержать следующие условия:
- обязательства продавца передать права на земельный участок;
- обязательства покупателя оплатить земельный участок;
- обязательства сторон в отношении предоставления необходимых документов;
- гарантии продавца в отношении прав на земельный участок;
- ответственность сторон за неисполнение обязательств.
Договор купли продажи земельного участка
Если договор купли-продажи земельного участка заключается через посредника, то в договоре обязательно указываются также его данные и процент вознаграждения, которое он получит за оказание услуг.