Принятый Госдумой на весенней сессии закон о «гаражной амнистии» поможет миллионам россиян оформить в собственность гаражи и участки.
Окончательный документ имеет важные отличия от первоначального проекта.
После долгих обсуждений с представителем правительства Росреестра перед принятием этого важного законопроекта все же удалось договориться о том, что даже если гаражи не являются объектами капитального строительства, на них все равно будет распространяться амнистия, т.е. этот участок будет оформлен в собственность.
Если гараж расположен на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти участки будут предоставлены гражданам через специальный механизм, который называется «Гаражная амнистия». Важно, что сам гараж был построен до вступления в силу Закона о градостроительстве, то есть до 30 декабря 2004 года.
Гаражная амнистия 2022, закроет важные правовые пробелы и защитит российскую собственность по закону. При упрощенной конструкции люди смогут распоряжаться ими по своему усмотрению: продать или передать по наследству.
Вопрос о наследовании является одним из самых спорных. В конце концов, что насчет гаража, построенного или купленного кем-то из умерших? Как передать наследникам? В этом случае Гаражная амнистия применяется даже в том случае, если право пользования передается по наследству. Это правило четко прописано в законе.
Для того, чтобы доказать, что гараж принадлежит вам, не нужно собирать много документов. Все, что вам нужно, это заявление с документами, подтверждающими законное использование гаража и земли под ним.
Кроме того, Закон гарантирует право инвалидов приобретать в государственной или муниципальной собственности специальные земли для строительства гаражей и безвозмездно использовать эти земли для парковки технических или иных транспортных средств вблизи места жительства.