Изменения в разрешительной документации на строительство в Беларуси

6 января 2026 года, Минск. В Беларуси произошли изменения в правилах, касающихся получения разрешительной документации на строительство. Об этом сообщило Министерство архитектуры и строительства, ссылаясь на постановление Совета Министров от 18 декабря 2025 года №735. Новый документ отменяет предыдущее постановление от 20 февраля 2007 года и вводит обновления, основанные на результатах анализа законодательства и изменениях в терминологии.

Согласно новым правилам, уточнены случаи, когда не требуется разрешительная документация. Это включает в себя строительство по эскизному проекту, объекты сотовой связи и необходимые инженерные инфраструктуры. Также в эту категорию попадают нестационарные объекты торговли и общепита, временные здания на стройплощадках и работы по ремонту дорог.

Кроме того, упрощены процедуры: акт выбора места размещения земельного участка и решение исполкома об изъятии участка больше не требуют разрешительной документации, что значительно сокращает сроки строительства. Теперь возможно начинать строительство после оформления земельно-правовых отношений без дополнительных разрешений от исполкома.

Вопрос-ответ

Какие основные изменения произошли в правилах получения разрешений на строительство в Беларуси?

Основное изменение — расширен список случаев, когда для строительства не требуется разрешительная документация. Также были упрощены процедуры, связанные с оформлением земельных участков, что позволяет сократить общие сроки начала строительства.

Для каких конкретно объектов теперь не нужно получать разрешение?

Разрешение больше не требуется для строительства по эскизному проекту, возведения объектов сотовой связи и инженерной инфраструктуры. В этот список также входят нестационарные объекты торговли и общественного питания, временные здания на стройплощадках и работы по ремонту дорог.

Как именно упростился процесс оформления земли для строительства?

Теперь для начала строительства не нужно получать разрешительную документацию на акт выбора места размещения земельного участка и на решение исполкома о его изъятии. После оформления земельно-правовых отношений можно начинать работы без дополнительных разрешений от исполкома.