Взять ипотеку — это самое серьезное финансовое решение, которое большинство из нас когда-либо принимает, поэтому важно понимать, на что вы подписываетесь, когда берете деньги взаймы на покупку дома. О том, как получить помощь в получении ипотеки, можете узнать на сайте https://www.kazportal.kz/pomoshh-v-poluchenii-ipoteki/.
Что такое ипотека?
Ипотека — это кредит от банка или другого финансового учреждения, который помогает заемщику приобрести дом. Залогом по ипотеке является само жилье. Это означает, что если заемщик не вносит ежемесячные платежи кредитору и не выплачивает кредит, кредитор может продать дом и возместить свои деньги.
Как работает ипотека?
Ипотека — это кредит, который люди используют для покупки дома. Чтобы получить ипотечный кредит, вы будете работать с банком или другим кредитором. Как правило, чтобы начать процесс, вы проходите предварительное одобрение, чтобы получить представление о максимальной сумме, которую кредитор готов предоставить, и процентной ставке, которую вы будете платить. Это поможет вам оценить стоимость вашего кредита и начать поиск дома.
Ипотечный кредит обычно представляет собой долгосрочный долг, взятый на 30, 20 или 15 лет. В течение этого времени (известного как «срок» кредита) вы погасите как сумму, которую вы заняли, так и проценты, взимаемые за кредит.
Вы будете погашать ипотечный кредит через регулярные промежутки времени, обычно в виде ежемесячного платежа, который обычно состоит из основной суммы и процентов.
Каждый месяц часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке будет идти на погашение основного долга или остатка по ипотеке, а часть — на проценты по кредиту. Со временем большая часть вашего платежа пойдет на погашение основного долга.
В случае невыполнения обязательств по ипотечному кредиту кредитор может вернуть вашу собственность через процесс обращения взыскания.
Технически вы не являетесь владельцем собственности до тех пор, пока ваш ипотечный кредит не будет полностью выплачен. Как правило, при закрытии вы также подписываете вексель, который является вашим личным обязательством погасить кредит.