Компания «Аванта» оспорила кадастровую стоимость здания для метро

Компания «Аванта» обратилась с протестом против новой кадастровой стоимости своего здания, расположенного по адресу Лиговский проспект, 52. Эта недвижимость, которая будет снесена для строительства станции метро «Лиговский проспект — 2», подешевела на 44%, снизившись с 446,1 млн до 251,3 млн рублей. Вступление в силу этого решения ожидается в начале 2026 года.

Генеральный директор «Аванты» Николай Столяров отметил, что на противоположной стороне проспекта здание под номером 73, имеющее схожие характеристики, наоборот, подорожало на 26,2%, достигнув 503 млн рублей. В то же время общая кадастровая стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге должна увеличиться на 17,44%, что составит более 8 трлн рублей.

Столяров также выразил опасения, что сниженную кадастровую стоимость могут использовать как инструмент давления для уменьшения компенсации за изъятие объекта. В здании находится офтальмологический кластер «Счастливый взгляд», и его переезд может вызвать серьезные медицинские последствия для пациентов.

Процесс изъятия здания начнется только после утверждения проекта планировки территории, а сроки получения необходимых лицензий могут занять от 6 месяцев до 2 лет. В рамках строительства высокоскоростной железной магистрали также планируется создание нового терминала рядом с Московским вокзалом.