Снижение темпов строительства в Ульяновске: последствия для рынка недвижимости

Снижение темпов строительства в Ульяновской области на 60% трансформирует рынок недвижимости. Дмитрий Лаушин, директор агентства «Красный медведь», в интервью 73online.ru отметил, что застройщики станут менее гибкими в переговорах, а покупатели начнут проявлять интерес к «молодой» вторичке—жилью, построенному не более семи лет назад. По его словам, уменьшение ассортимента новых объектов позволит девелоперам устанавливать свои условия, что приведет к увеличению цен на свежую вторичку.

Кроме того, он предупредил о возможных последствиях для города: увеличатся сроки сдачи домов, застройщики могут начать экономить на качестве, что скажется на комфорте проживания. Рынок смежных специалистов также потерпит убытки — сокращение строительства отразится на инфраструктуре, рабочих местах и налоговых поступлениях. Людмила Никонова, эксперт в области недвижимости, добавила, что даже аренда может столкнуться с проблемами: повышение цен на жилье не всегда перерастет в рост арендной платы, поскольку строители и рабочие могут потерять доход. Таким образом, текущее снижение темпов строительства может повлиять на весь рынок и образ жизни в регионе.