Планируемое изъятие под станцией метро «Театральная» вызвало снижение арендных ставок

Несмотря на отсутствие официальных уведомлений, арендаторы здания на Лермонтовском проспекте уже начали снижать ставки. Согласно отчету АО «Услуга», владельца дома быта, в 2025 году после появления слухов о возможном изъятии недвижимости для строительства метрополитена, они объявили о снижении арендной ставки по освобождающимся помещениям. Ранее различные СМИ сообщали, что планируется изъятие как под дом быта, так и под АЗС «Роснефти» для строительства выходов на станцию «Театральная». Хотя первоначально считалось, что первой под снос попадет заправка, последние заявления властей подтверждают, что в первую очередь планируется снос именно дома быта, который ожидается к 2030 году. В отчете также упоминается, что в случае изъятия собственники могут понести значительные убытки, до 22%. Кроме того, собственники неоднократно выражали сомнение по поводу социального влияния и возможного ущерба для исторических зданий в этой зоне, однако проект все же был утвержден с учетом защиты этих объектов.