Рост объемов жилищного строительства в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем нового жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², по информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Это соответствует объемам, зафиксированным год назад. Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, инициировавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². Эксперты связывают рост активности с двумя факторами: снижением проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки способствует запуску новых проектов и снижению кредитной нагрузки. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы работают с прицелом на будущее, учитывая возможное оживление ипотеки. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе формирования земельного банка, как пояснила Мария Орлова из ГК «А101». Она уверена, что дальнейшее снижение ключевой ставки положительно скажется на рынке.