Проекты КРТ в Петербурге: новые возможности и риски

Согласно мнениям экспертов, первичные проекты по комплексной реновации территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут появиться в окрестностях станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с интересом застройщиков к данным районам. Средняя цена квадратного метра для строительных компаний в КРТ может достичь 262 тыс. рублей. Однако участники программ обязаны создавать социальные объекты, и стоимость одного места в школе или детском саду варьируется от 1,5 до 3 миллионов рублей, что иногда делает проекты экономически невыгодными. В итоге, реальный интерес к реновации сохраняется лишь к нескольким кварталам хрущёвок у указанных станций. Законы о КРТ позволяют работать не только с хрущёвками, но и с нежилыми территориями. В 2025 году Санкт-Петербург занимает 5-е место в России по объемам строительства жилья. Инвестиции в реновацию кварталов, по оценкам, могут достичь 3 трлн рублей, а выручка составить около 3,3 трлн рублей. Закон о КРТ был окончательно принят 10 декабря.