Вопрос о том, что выгоднее — ремонт старого дома или новое строительство, часто возникает у людей, которые хотят изменить свои жилищные условия. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, и выбор зависит от многих факторов.
Ремонт старого дома
Ремонт старого дома может быть более выгодным вариантом, если:
- дом находится в хорошем районе, где цена на недвижимость высока, и продажа дома нецелесообразна;
- дом имеет хорошую каркасную конструкцию и не нуждается в капитальном ремонте;
- ремонт можно провести поэтапно, не затратив все деньги сразу;
- владелец дома хочет сохранить атмосферу старого дома и его историческую ценность.
Однако, ремонт старого дома может стать более дорогим, чем новое строительство из-за необходимости проведения дополнительных работ (замена коммуникаций, утепление, укрепление фундамента и т.д.).
Новое строительство
Новое строительство может быть более выгодным вариантом, если:
- нужно учитывать стоимость покупки земли и строительства дома, однако, в некоторых районах стоимость земли может быть ниже, чем цена на готовый дом;
- новый дом будет более энергоэффективным и не будет требовать крупных затрат на ремонт в ближайшие годы;
- владелец сможет выбрать планировку и отделку дома, которые будут соответствовать его потребностям и желаниям.
Американские строители. Почему у нас такого нет?!
Однако, новое строительство может занять больше времени и требует крупных затрат на стадии проектирования и строительства.