Рост цен на строительство офисов: 330 000 рублей за квадратный метр

Совместное исследование консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone показало, что стоимость строительства офисной недвижимости класса А достигла 330 000 рублей за квадратный метр. Исследование охватывает динамику цен с 2019 года и включает данные по объекту площадью 70 000 кв. м с НДС. Директор коммерческого управления Stone, Кристина Недря, отметила, что цены на офисы класса А не опустятся ниже себестоимости. В первом квартале 2025 года стоимость строительства составила 186 550 рублей за квадратный метр, что на 11% больше, чем в предыдущем периоде. Также наблюдается рост цен на аренду и продажу офисов. Согласно прогнозам, к 2027 году стоимость строительства может увеличиться на 30%, составив около 240 000 рублей за квадратный метр. В Москве планируется ввод 1,8 млн кв. м офисов класса А, что не сможет полностью удовлетворить растущий спрос на качественные площади.