На первичном рынке жилья Приморского района Санкт-Петербурга наблюдается сокращение объемов предложения. По данным «Петербургской недвижимости», два года назад район занимал лидирующие позиции, однако сейчас активность застройщиков сместилась на юг города. В результате, по итогам 9 месяцев 2025 года Приморский район занимает второе место по реализации жилья с долей 13%.

На конец года он переместился на четвертое место по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. Несмотря на дефицит участков для застройки и растущие цены на землю, новые проекты в Юнтолово и Каменке поддерживают строительные объемы.

Спрос на жилье в районе по-прежнему высок, особенно среди семей с детьми, которые ценят комфорт и развитую инфраструктуру. В то же время, существует необходимость в улучшении социальной инфраструктуры и транспортной доступности для решения проблем с перегруженностью.

От