Строительная активность в Приморье: итоги и перспективы

10 декабря, 05:20 — Приморье продолжает лидировать в жилищном строительстве среди регионов России. С 2020 года объем строительства жилья увеличился в три раза, а ввод нового жилья почти удвоился. По данным национального рейтинга, край занимает 12-е место, а Владивосток — девятое среди городов страны.

Несмотря на прогнозируемый кризис в 2025 году, отмена льготной ипотеки не привела к резкому падению объемов. Дальневосточная ипотека остается важным драйвером. Главные проблемы — высокая ключевая ставка и нехватка мощностей.

Правительство края активно поддерживает создание инфраструктуры для комплексной застройки, а также создало штаб для решения актуальных проблем. За 10 месяцев текущего года в эксплуатацию введено 1,3 млн квадратных метров жилья, что на 7% больше, чем годом ранее.

Тем не менее, рынок продаж жилья демонстрирует относительную стабильность. За три квартала 2025 года зарегистрировано около 11 тысяч сделок на первичном рынке, с минимальным падением в 9%. Важно отметить, что растет количество сделок без ипотеки.

Строительство не должно останавливаться, так как обеспеченность жильем в регионе составляет лишь 26,6 квадратных метра на человека. К 2030 году планируется достичь уровня 31,3 квадратного метра. Важнейшими задачами остаются расселение аварийного жилья и социальные программы. Конкуренция среди застройщиков также усиливается, и внедрение механизма комплексного развития территории (КРТ) может стать ключевым фактором в этой сфере.