Снижение ставок по ипотеке не решит проблему доступного жилья

На заседании Совета законодателей при Совете Федерации 16 декабря Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, сообщил, что ставки по ипотеке могут снизиться через год-полтора. Однако он подчеркнул, что даже низкие ставки не помогут решить проблему доступности жилья для граждан. По его словам, даже в странах с ипотечными ставками на уровне 2-3% жилье остается недоступным для большинства населения. Для решения этой ситуации необходимо развивать альтернативные формы доступного жилья и механизмы его приобретения, такие как индивидуальное жилищное строительство с предоставлением земельных участков, наемное жилье и жилищный лизинг. Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко также отметила, что 50% семейной ипотеки сосредоточено в пяти регионах, что указывает на неравномерное развитие жилищного строительства. Банк России на своем последнем заседании в этом году ожидается снижение ключевой ставки с 16,5% до 16% или даже до 15,5%.